Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-013, que se iniciará el día 16 de julio de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA
En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.
El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos
Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.
Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.
Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.
Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.
No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.
12 comentarios:
Bienvenidos a la Unidad de Subastas de Murcia.
Les informa el secretario judicial Juan Luis Bañón González, en su condición de director de la subasta 07-013, señalada por el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Murcia en el procedimiento de EJECUCION DE TITULOS NO JUDICIALES 00737/2006.
Se subasta la siguiente finca:
URBANA.- TRECE: Vivienda tipo B, piso derecha, sita en la planta baja del edificio, tiene su entrada por la escalera 2ª. DIRECCIÓN : Pago de Alarilla, Partido de San Benito, Esc. 2ª Planta 00 C.P 30.011. SUPERFICIE.- Cuenta con una superficie construida de 82.72 m2 y una superficie útil de 69.04 M2. CUOTA .- 2.26% TITULARES.- José Antonio G. S. 100 %.
Tras la visita efectuada por la Sra. Perito Judicial, no observa discrepancias entre la realidad física y la descripción registral, solo señalar que actualmente la dirección actual de la finca es Avd. Pio Baroja num 11, Esc. 2ª, piso 1 puerta B.
Constituye la Finca 6183 del Registro de la Propiedad Murcia 2.
Según la certificación del Registro de la Propiedad número 2 de Murcia, de fecha 1 de febrero de 2007, existen las siguientes cargas preferentes:
1.- HIPOTECA, inscripción 5ª, a favor de la entidad CAJA RURAL INTERMEDITERRANEA, Cajamar, para responder de la devolución de un préstamo concedido por escritura de 22 de febrero de 2005, por las siguientes cantidades: Principal: 93.500 euros, intereses remuneratorios: 23.130 euros, intereses moratorios: 36.187,50 euros y costas y gastos: 19.300 euros.
Se ignora la situación actual del préstamo, y si ha sido cancelado en todo o en parte
2.- HIPOTECA, inscripción 6ª, a favor de la entidad CAJA RURAL INTERMEDITERRANEA, Cajamar, para responder de la devolución de un préstamo, constituido por escritura de 3 de mayo de 2006, de 30.000 euros, de principal, 7.200 euros de intereses remuneratorios, 11.250 euros de intereses moratorios, y 6.000 euros para costas y gastos.
Mediante oficio de fecha 12 de marzo de 2007, la entidad CAJAMAR ha informado que el saldo deudor de esa operación era entonces de 28.940,97 euros, de los que 28.901,23 euros corresponden a principal y el resto a comisiones.
Según se ha informado a esta Unidad de Subastas, la vivienda constituye la residencia habitual de los demandados JOSE ANTONIO G. C. y JOSEFA S. B.
Consta en el informe del perito judicial doña Beatriz Mullor Grifol, Agente de la Propiedad Inmobiliaria, inscrita con número 471 en el correspondiente Colegio Oficial de esta Región, entre otras coasas, lo siguiente:
JUSTIPRECIO
Tras el detallado examen de las fincas y de cuantas circunstancias las afectan, y conjugándolas con las concurrentes en el mercado inmobiliario , usando el método de comparación así como el precio medio de mercado fijado por la CCAA , fijo la misma en el siguiente valor
FINCA 6.183 ………………………… 160.000 Euros
Importa por lo tanto el bien tasado CIENTO SESENTA MIL EUROS.
Efectuada por el Secretario del Juzgado la correspondiente liquidación de cargas, resulta que del valor de tasación (160.000 euros) se ha restado el importe de 28.940,97 euros, que según el acreedor preferente CAJAMAR, corresponde al saldo deudor de la operación con nominal inicial de 30.000 euros, a fecha 12 de marzo de 2007.
En consecuencia, queda determinado el valor del inmueble a efectos de subasta en la cantidad de 131.059,03 euros.
Siendo la hora señalada, se dan las voces de rigor, no compareciendo ningún postor.
Sí comparece la ejecutante, CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, representada por el Procurador/a don CARLOS JIMENEZ MARTINEZ, a través de su Habilitada doña María José Ripoll Ludeña.
Al comparecer sólo el ejecutante, conforme a las condiciones particulares de la subasta, debe esperar a que intervenga algún postor no presencial, a través de Internet, para poder mejorar la postura que éste realice, ya que si no hay postores la subasta no puede celebrarse.
Se inicia a continuación la FASE DE SUBASTA POR INTERNET.
Se informa a todos los interesados que pueden solicitar su acreditación hasta las 12:15 horas, mediante correo electrónico firmado digitalmente remitido a la dirección subastas.murcia@justicia.es, y siempre que se haya efectuado el ingreso en la cuenta indicada de la consignación mínima para poder participar. Esa consignación mínima exigida para participar asciende a 39.317,80 € euros, que será devuelta a quien no resulte mejor postor.
Si a la hora de cierre de la subasta no hubiera ningún postor, CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO. podría pedir al Juzgado la adjudicación del bien subastado.
Se pone en conocimiento de los interesados que se ha recibido en esta Unidad de Subastas llamada telefónica del Secretario del Juzgado de Primera Instancia ordenante de la subasta por la que se comunica que por los demandados se ha procedido al ingreso en la cuenta de consignaciones de la cantidad de 42.950.27 euros, que se corresponde con el principal y con el presupuesto de intereses y costas, lo que se pone en conocimiento del ejecutante y se publica en Internet para conocimiento de los interesados.
A la vista de tal comunicación, se procede por mí, el Secretario Judicial, a la suspensión de la presente subasta, comprobándose que hasta este momneto no existen peticiones de participar a través de Internet y en evitación de mayores molestias a los interesados.
Muchas gracias por su atención, y hasta una próxima subasta.
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